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工商時報【方明╱台北報導】

住商機構旗下大家房屋展店開大絕,推出「業績成長保證班」,保證兩年內加盟店業績成長4成、不然退費,目標年底展店至100家;而住商不動產也祭出1年內業績成長6成、否則一樣退費,房仲業搶市進入短兵相接的割喉戰。

房市交易低迷,房仲成為艱困「慘」業,房仲業備查家數從去年的6,357家,到今年至今的5,972家、量縮6.1%,不僅跌破6,000家大關,也是近年來首次出現家數萎縮。

大家房屋總經理陳錫琮表示,表面數字看房仲家數減少幅度不大,但實際上,備查家數尚未扣除目前已歇業,只是尚未取回保證金的業者;此外,房仲業進入汰弱留強戰,品牌進入集團綜效化。

有鑑於房仲收店多為業績不佳所致,因此,大家房屋創業界先例推出「業績成長保證班」,保證兩年內加盟店業績成長4成、不然退費,目標年底展店至100家。

陳錫琮說,大家房屋目前月費平均2萬元~4萬元、權利金15萬元~40萬元,不走低價搶市策略,要將重心放在「提升業績」,新加盟主參與此項保證專案,將以成交件數為標準,若第1年業績成長不到4成,第2年月費可逐月扣抵,以此類推保障兩年業績。而月費較高的住商不動產,新加盟者也保障1年內業績成長6成、否則一樣退費。

他指出,面對目前低迷房市,房仲加盟店留人問題最為嚴重,因此,目前集團設計經紀人雙軌制,從以往全數高專制,逐漸改為前3個月普專,保障月薪兩萬元並有20%的佣收金,而後再轉為高專制。

陳錫琮表示,今年前7月全台移轉量13萬2,625棟,年減16.4%,即使第4季沒有其他不利因素干擾,最樂觀預估今年全年移轉量約24.8萬棟,仍將寫下歷史新低量。

面對大家房屋祭出「業績成長保證班」搶市,先前也推出「三免」策略獲得不錯成效的東龍不動產董事長王棟隆表示,雖然優惠活動已截止,但仍將積極搶市,視區域條件都可談,目前展店已達70家,10月還有8~9家將陸續開幕,年底100家目標不變。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳育賢、郭芝函╱綜合報導】

2016新竹藝動節將於12日在新竹縣竹北市新瓦屋文化園區登場,主辦單位繼日前將12公尺高的太空船降落在新瓦屋大草坪後,9日再有12個太空積木機器人出現,已引吸路人駐足圍觀,而太空船與大空人都將在12日的藝動節中正式亮相,與民眾一同築夢、圓夢。

新竹市仲夏藝文季則將在10日晚間7時,由國際知名劇團「金枝演社」,以環境劇場方式,首度在市府廣場前,上演壓軸大戲《祭特洛伊》,透過州廳古蹟為背景,呈現最華麗的希臘史詩劇,屆時將封街隆重登場。

將在藝動節中亮相的「太空積木人」,胸前分別呈現藝動節路跑、原住民、客家花布及客家民祭賽神豬特等獎等圖騰,圖騰融入新竹客家意象,希望有一天台灣能自行研發太空船登上太空之際,太空人中更有客家人、原住民參與。

新竹地區有2個非常重要的太空研發中心,一是以衛星探測研究為主的「國家實驗研究院太空中心」。另一個是民間贊助成立的「前瞻火箭中心」。

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